La tranquilidad de cuando estamos en nuestra casa no caiga ninguna gota del techo, no tiene precio, por lo tanto, cuando las lluvias azotan fuerte, los edificios, entre los que se incluyen las viviendas individuales tanto como los bloques de pisos, corren el riesgo de sufrir filtraciones que, de no resolverse a tiempo, podrían causar daños permanentes en su estructura. En este sentido, es importante saber cómo impermeabilizar una terraza a tiempo. Por este motivo, desde Construtech queremos mostrarte todo lo que necesitas saber para llevar a cabo este trabajo, que aportará más seguridad y confort a tu vivienda.
Razones para impermeabilizar una terraza
¿Por qué es necesario impermeabilizar una terraza? Como decíamos, una terraza mal aislada puede producir filtraciones hacia el edificio. Si no quieres tener problemas en tu vivienda, o ser la causa de ellos en las casas de tus vecinos, es fundamental que protejas tu terraza de las inclemencias del tiempo. La humedad, la lluvia, la cercanía con el mar, las zonas altas de montaña e incluso el exceso de sol pueden afectar a la impermeabilidad de tu terraza.
Otro motivo para llevar a cabo este tipo de trabajo es el ahorro de energía. Cuando en una casa existen humedades o goteras, la sensación de frío o calor se ve alterada. Esto implica un mayor gasto energético a final de mes. Asimismo, las filtraciones de agua suelen generar problemas de formación de hongos y aparición de insectos. Motivos suficientes para plantearse la necesidad de impermeabilizar la terraza.
Por último, no debemos olvidar que las filtraciones de agua hacia una casa pueden poner en peligro no solo su estructura, sino también otros bienes materiales. Por todas estas razones, en Construtech siempre aconsejamos impermeabilizar la terraza.
Cómo impermeabilizar una terraza
En las casas o edificios con problemas de humedad es importante verificar antes el origen de la infiltración de agua. Si nos centramos en la parte superior, bien sea terraza, azotea o cubierta, tenemos que tener en cuenta varias clases de humedades: por filtración, por condensación o de tipo accidental en canalones, bajantes y sumideros.
Por otro lado, si queremos impermeabilizar una terraza de manera adecuada es necesario además prestar especial atención a los materiales que vamos a utilizar. Para ello, vamos a tener en cuenta los diferentes tipos de sistemas de impermeabilización de cubiertas que existen.
Tipos de sistemas de impermeabilización
Sistemas asfálticos
Las telas asfálticas son las reinas de esta clase de sistema de impermeabilización. Esta tela se presenta en un rollo negro que ha sido fabricado a base de oxiasfalto y fibra de vidrio. Para su colocación, es necesario extender toda la tela asfáltica por la superficie a cubrir, de manera que no queden burbujas ni huecos por los que se pueda colar el agua. Esta clase de material se puede colocar incluso encima de las baldosas. En definitiva, los impermeabilizantes asfálticos pueden ser preformados o líquidos, para aplicar en frío o en caliente sobre todo tipo de superficies. Esto implica una instalación sencilla sin necesidad de excesiva mano de obra y a costes bajos.
Sistemas poliméricos
Estos sistemas se presentan de diferentes formas. Bien mediante membranas preformadas, revestimientos líquidos en forma de pintura o revestimientos epóxicos. Esta clase de impermeabilizantes pueden ser de origen natural, sintético, inorgánico u orgánico. De esta manera nos podemos encontrar con materiales, tales como:
Membrana de poliuretano líquido: una especie de pintura que, tras su aplicación, crea una capa sólida que impide el paso de la humedad. Un producto muy recomendado para impermeabilizar terrazas con superficie irregular o muchas esquinas.
Pintura de caucho impermeable: este es un material de similar aplicación al anterior. Su aplicación solo es recomendada para terrazas de uso esporádico, ya que su superficie no es tan resistente como la de la membrana de poliuretano.
Membrana impermeabilizante EPDM: este producto es perfecto para impermeabilizar grandes superficies. Su resultado es una cobertura sin juntas disponible en varios espesores. Un material muy recomendado debido a su gran resistencia.
Sistemas a base de minerales
Estos sistemas de impermeabilización son bastante variados y su uso depende principalmente del grado de necesidad que requiera la obra en sí. Los sistemas de impermeabilización de terrazas a base de minerales pueden ser:
Cementicios (rígidos o flexibles).
Bentónicos (mantas con GEO/GEO o mantas con GEO/HDPE).
Cristalizadores.
Este tipo de materiales solo se utilizan en situaciones muy específicas. Por ejemplo, los cristalizadores y los bentónicos no se pueden usar como terminaciones de cubierta.
Si necesitas impermeabilizar una terraza dentro de una reforma integral que quieras hacer en tu vivienda no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de hacerte un trabajo de 10!
